戴德梁行

分类:名企

戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一,在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识,戴德梁行为客户提供一贯

  • 中文名:戴德梁行

    英文名:DTZ

历史



DTZ戴德梁行为世界顶尖的物业顾问之一,具有深远悠久的历史。公司的成立可追索至一七八四年,当时,其中一家参与合资组成DTZ的 Chesshire Gibson 公司于英国百明罕正式开业。

戴德梁行戴德梁行

一八五三年,Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于伦敦Cheapside 创立了 Debenham & Tewson。公司自一九一三年与Chinnock,Clarke & Chinnock 合并为Debenham, Tewson & Chinnocks后,便旋即成为伦敦房地产市场的主要参与者。
DTZ集团母公司Debenham, Tewson & Chinnocks Holdings plc 于一九八七年在伦敦交易所上市。公司期后于一九九九年更名为DTZ Holdings plc.
公司于一九八八年和一九九三年分别与百明罕的Chesshire Gibson Limited 及 Bernard Thorpe & Partners 合并,成功扩大了在英国的办事处网络。
一九九三年,公司分别与法国的Jean Thouard 及在德国和荷兰的 Zadelhoff Group 组成合资公司,重新取名DTZ。
公司于九零年代不断巩固和扩张在欧洲的业务,现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。
一九九七年,公司收购了一家英国顾问公司Pieda plc,并改名为DTZ Pieda Consulting Limited。
一九九八年,公司 购入以都柏林为基地之商用物业顾问Sherry FitzGerald的部分股权。两家公司均于二零零零年入股贝尔法斯特最强大的商业代理McCombe Pierce。
一九九九年,DTZ 与位于亚洲的梁振英测量师行和 Edmund Tie & Co交换股权,DTZ戴德梁行正式成立。
二零零一年,DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。二零零三年,DTZ 的法国分支取得DTZ Asset Management France 的操控权。
公司于二零零四年继续拓展其环球业务,除了在印度和巴林开设办事处外,亦不断扩展中国市场。
二零零六年五月,公司宣布收购ROCKWOOD Realty 50%权益,成立DTZ Rockwood,进一步完善公司在北美为客户提供的房地产服务。
二零零六年十二月,DTZ控股公司完成收购北亚公司全部股权。
二零零七年七月,公司收购独立房地产顾问公司 Donaldsons,使公司成为英国以至欧洲、中东及非洲地区领先的零售物业顾问,同时巩固公司作为全球四大商用房地产顾问的地位。
二零零七年十一月,公司进一步扩大全球布点,透过收购加拿大最大型的商用房地产服务公司之一JJ Barnicke,为美洲客户提供多元化服务。

业务范围



戴德梁行的全球地产专业服务范围包括:环球企业服务、研究及顾问、物业管理、酒店管理和顾问服务、设施管理、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。 


商铺代理及顾问


商铺部为具有丰富中国大陆项目操作经验及国际网络支持之专业团队。我们拥有丰富的高端客户资源和稳定的战略合作关系,随时掌握最新国际商业流行趋势,为客户提供紧贴需求之服务。曾服务项目:东方广场、中关村广场、新东安市场、国贸中心、丰联广场、中粮广场等。 
 
物业管理


拥有丰富的国际经验及专业的知识,为客户提供符合国际标准全方位的物业管理服务.服务范围包括:前期物业管理顾问服务、实质物业管理服务、专业及全面的培训服务、资产管理服务、工程设备维护保养服务、后期物业管理顾问服务。 
 
研究顾问


为客户提供从投资机会到可行性研究、从市场到定位、从规划到实施的全面顾问服务,包括项目发展咨询、零售市场研究、非零售商业及住宅物业市场研究、策略策划、经济房地产研究及预测等专业内容。我们希望能利用我们的专业经验和国际网络,协助房地产领域的各界客户创制出完善的发展项目。服务项目:北京CBD核心区、奥运村等。
 
企业住宅服务


住宅部员工具有丰富住宅市场经验和专业知识,竭诚为客户的外籍雇员提供寻找住房的服务。戴德梁行全面掌握最新的北京住宅市场信息,确保我们的客户得到最高水平的国际化服务,并承诺为客户赢得合理的房价和市场条件。

 
企业办公及项目顾问代理


戴德梁行的企业办公服务致力于跨国企业全方位办公服务,协助企业确定其需要、建议及执行最具效益的办公策略。戴德梁行并为开发商提供项目顾问及租赁代理服务,建议并执行切合市场需要的项目优化及营销计划。 
 
评估及顾问服务


估价实务经验遍及中国内地120个城市,聘用全职注册中国房地产及土地估价师共42人。凭借实力、经验及专业操守,戴德梁行通过严格要求,于2004年7月1日荣获国家建设部颁发一级房地产价格评估资格。今后将在中国内地660个城市为客户提供全面全方位的专业估价及房地产顾问服务。服务项目:首创置业香港上市项目、中国建设银行不良资产国际招标销售等 
 
酒店管理顾问


实力雄厚,拥有曾服务于国际著名品牌酒店管理集团资深望重的专业人才为投资开发商提供酒店/酒店服务式公寓从前期策划、项目筹建、开业准备直至后期运营全程专业化管理及顾问服务。 
 
泛城(中国)综合住宅服务


泛城研究及开发顾问,致力为开发商提供项目的精确、科学的市场及产品定位策略。泛城营销企划,致力为开发商提供富有创意的推广策划及营销方案。泛城销售代理:致力为开发商及个人提供规范、超值的房地产中介咨询及代理业务。
 

在中国



戴德梁行在中国市场设有15间分公司,业务领域覆盖:北京、天津、大连、青岛、西安、成都、重庆、武汉、上海、杭州、台北、广州、深圳、香港、菏泽,在同行中的业务覆盖率位列榜首。
 

荣誉


 
所获部分殊荣包括:

中国唯一获得“一级房地产价格评估资格"的国际物业顾问公司;

首家荣获“ISO9001(2000版)认证"的国际物业顾问公司;

在欧洲权威财经杂志EUROMONEY中,获选为"2005年中国、新加坡及英国地区最佳物业顾问";

在2003、2004、2005年中三度蝉联"金桥奖"双强:"营销代理20强、房屋中介代理20强"。

 

成立背景



DTZ戴德梁行为世界顶尖的物业顾问之一,具有深远悠久的历史。公司的成立可追溯至1784年,当时,其中一家参与合资组成DTZ的 Chesshire Gibson 公司于英国伯明翰正式开业。

1853年,Frank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于伦敦Cheapside 创立了 Debenham & Tewson。公司自1913年与Chinnock,Clarke & Chinnock 合并为Debenham, Tewson & Chinnocks后,旋即成为伦敦房地产市场的主要参与者。
DTZ集团母公司Debenham, Tewson & Chinnocks Holdings plc 于1987年在伦敦交易所上市。
公司于1988年和1993年分别与伯明翰的Chesshire Gibson Limited 及 Bernard Thorpe & Partners 合并,成功扩大了在英国的办事处网络。
1993年,梁振英测量师行在香港创立,创立人为梁振英。
1993年,梁振英测量师行分别与法国的Jean Thouard 及在德国和荷兰的 Zadelhoff Group 组成合资公司,重新取名DTZ。
公司于90年代不断巩固和扩张在欧洲的业务,现时公司在欧洲的办事处网络已为业界之冠。
1997年,公司收购了一家英国顾问公司Pieda plc,并改名为DTZ Pieda Consulting Limited。
1998年,公司 购入以都柏林为基地之商用物业顾问Sherry FitzGerald的部分股权。两家公司均于2000年入股贝尔法斯特最强大的商业代理McCombe Pierce。
1999年,DTZ 与位于亚洲的梁振英测量师行和 Edmund Tie & Co交换股权,DTZ戴德梁行正式成立。
2001年,DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。2003年,DTZ 的法国分支取得DTZ Asset Management France 的操控权。
公司于2004年继续拓展其环球业务,除了在印度和巴林开设办事处外,亦不断扩展中国市场。
2006年5月,公司宣布收购Rockwood Realty 50%权益,成立DTZ Rockwood,进一步完善公司在北美为客户提供的房地产服务。
2006年12月,DTZ控股公司完成收购北亚公司全部股权。
2007年4月,公司收购独立房地产顾问公司 Donaldsons,使公司成为英国以至欧洲、中东及非洲地区领先的零售物业顾问,同时巩固公司作为全球四大商用房地产顾问的地位。
2007年11月,公司进一步扩大全球布点,透过收购加拿大最大型的商用房地产服务公司之一JJ Barnicke,为美洲客户提供多元化服务。
2011年,DTZ被UGL收购,成为全球第三大规模的房地产服务运营商,为环球企业客户及租户提供综合的点对点服务,并在投资代理、租赁代理、物业及设施管理、项目及建筑顾问、估价和顾问服务。公司业务规模遍及全球45个国家,旗下225家公司雇用常额人员27,000人,以及包括服务承包商等43,000名职员。


子公司



DTZ戴德梁行1993年成立上海分公司,是最早进入中国大陆市场的国际物业顾问公司。其全球总部位于伦敦,公司拥有一支逾10,000名物业专业人才的综合团队,在43个国家148个城市为客户提供服务,旗下房地产专才超过10.000人。在大中华区,DTZ戴德梁行:是最大、历史最悠久的房地产顾问公司、是第一家,也是唯一的一家获得“国家A级估价执业资格证”(资格证号:C-000630)的公司、业务网络覆盖超过120个城市,大中华地区业务网络覆盖18个城市,包括北京、成都、重庆、沈阳、广州、杭州、南京、青岛、上海、大连、天津、武汉、厦门、西安,长沙以及香港和台北。成为大中华地区最具规模的国际房地产顾问公司。

挂牌销售



2011年10月20日上午,DTZ戴德梁行公司正式销售程序,以便与有意收购方开展谈判。作为一家上市公司,其管理层将不断地寻求最佳发展途径,包括引进雄厚的战略合作伙伴。
当地时间12月5日上午8点,戴德梁行控股公司(下称“戴德梁行”)在伦敦证交所被正式除牌,这家起源可以追溯到1784年的房地产服务公司,就此结束了长达224年的上市公司之旅。
戴德梁行现有业务已被澳大利亚公司UGL悉数收购,作价7750万英镑。包括大中华区在内的戴德梁行全部子公司将照常运营,在职员工的就业机会也将得以保留。

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